总务处

 本站首页 | 机构设置 | 新闻中心 | 服务指南 | 建设规划 | 工作职责 | 党建工作 | 下载中心 | 服务平台 | 学校首页 

通 知 公 告

总务处微信服务平台进入...
《武汉交通职业学院工程...
《武汉交通职业学院基本...
《武汉交通职业学院维修...
 

 
 
基建维修  
 
《武汉交通职业学院工程变更及签证管理办法》
2017-05-15 16:05   审核人:

武汉交通职业学院工程变更及签证管理办法

第一章  总 则

第一条 为了加强和规范学校基本建设项目工程变更管理行为,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《省教育厅、省发展改革委、省监察厅关于进一步加强和改进省属高等学校基本建设管理工作的通知》(鄂教发[2011]14)、《武汉交通职业学院基本建设管理办法》,结合学校实际,制定本办法。

第二条 本办法所称的工程变更是指工程项目开工后,因各种原因而发生的改变原设计图纸内容、完善施工图而发生的变更;建设主管部门审改、规范修改、实施条件变化或设计失误而发生的变更;为降低或提高建设标准而发生的变更;改变原设计功能及规模的重大变更。

第三条 工程签证是基于设计图纸及变更以外的施工事实的记录和核定,是工程结算的依据。

第二章  工程变更管理原则

第四条 工程变更、签证必须坚持严格控制、分级审批、书面签认的原则。坚持有利于工程项目在功能、质量、投资方面实施优化的原则。

第五条 工程变更必须遵守设计任务书和功能要求的原则。任何变更需符合有关技术标准和设计规范,符合节约能源、提高工程质量、保障安全、方便施工、节约投资、加快工程进度的原则。

第六条 工程变更必须坚持在合同条款的约束下进行的原则。

第七条 项目建设规模及投资概算调整幅度超过批复文件规定10%的,或建设地点、建设性质及建设内容变更的,应按建设项目审批、核准程序重新报批。

第三章  工程变更的提出与审批

第八条 工程变更不论是设计单位、施工单位、监理单位、基建管理部门还是学校使用单位、项目管理部门都必须以书面形式提出。

第九条 所有提出变更的单位必须注明变更的原因、解决方案、估算造价。任何变更都要得到设计单位、监理单位、施工单位和学校工程管理部门及相关领导、以及审计部门(或委托审计单位)的签字确认。

项目负责人根据工程需要对提交的工程变更内容提出初步意见,由学校负责工程技术的工程师审定可行性,同时报学校审计处审核变更的费用,根据审核的变更金额按如下程序办理以下学校签批手续:

()预算内的学校基建项目变更,单项变更预计增加经费总计:

1000元以内的,由现场项目负责人初审、学校工程技术工程师最后签认;

1000元至2000元以内的,由总务处分管基建领导最后签认;

2000元至3000元以内的,由总务处处长最后签认;

3000元至1万元以内的,报分管基建工作校领导审批;

1万元至5万元以内的,报校长审批;

5万元以上的报学校基建工作领导小组研究决定后报校长审批。

()预算内学校其他责任单位的基建项目变更,项目负责人初审、学校工程技术工程师签认后,均需报责任单位行政负责人审批。超过2000元的报总务处处长会签,其他按本条()中标准签批后执行。

()建设项目变更超过预算的,均需分管基建工作校领导审批。在10%以内的,按变更金额审批后实施。

()费用减少的工程变更由项目负责人签认。如果涉及到结构和强制执行条款的减少费用的重要变更项目,必须报经总务处分管基建工作领导审批。

第十条 设计单位提出的工程变更。

设计单位对原设计存在缺陷、规范更改、实施条件变化等提出的工程变更,由设计单位出具设计变更单提交给学校项目负责人,项目负责人根据现场技术工程师的意见签认,并按本办法第九条的要求和程序按分级审批、书面签认的原则办理审批手续后实施。

第十一条 施工单位提出的工程变更。

施工单位提出的工程变更分两种情况:

()施工过程中,施工单位发现的图纸方面的“错、漏、碰、缺”事项,施工单位首先提出技术通知单并报监理工程师审核,项目现场负责人签署意见送技术工程师审核后,报原设计单位进行变更设计,收到设计变更文件,由项目负责人按分级审批、书面签认的原则办理审批手续后实施。

()在施工过程中,施工单位从施工工艺或其它方面提出的合理工程变更应先送监理工程师,由监理工程师、项目负责人、设计单位审查确定后,报技术工程师审核,由项目负责人按分级审批、书面签认的原则办理审批手续后实施。

第十二条 学校使用单位提出的工程变更。

()使用单位提出的工程变更应先提交到总务处,由技术工程师审批后,交由项目负责人按照工程变更程序执行。

()竣工交付后使用单位提出的变更一般不予办理,特殊情况需报总务处办理变更手续。凡是改变原设计功能及规模的重大变更,需报学校校长办公会讨论确定。

第十三条 监理单位提出的合理建议,在征得参建各方共同确认,经由项目负责人按分级审批、书面签认的原则办理审批手续后实施。

第十四条 工程变更实施前,应有经学校批准的、设计单位出具的工程变更通知单、变更设计说明和()设计图纸等。工程变更办理时限原则上每环节3天。主要变更情况由总务处定期向学校通报。

第四章  工程签证管理

第十五条 工程变更涉及工程费用的变化,在工程变更完成后应及时办理工程变更签证。工程变更签证包括设计变更签证、现场零星签证、材料价格签证等。

第十六条 设计变更签证

()在施工过程中,因施工现场不可预见因素,或设计不合理,或使用单位、建设单位提出要求的设计变更,必须严格按规定程序办理签证手续。

()凡涉及到结构、建筑外观、消防布局等技术含量较高的变更内容,必须送设计单位办理变更设计手续,由设计单位出具工程联系单,并以此作为结算依据。

()对部分无图纸的工作量变更,由施工单位据实上报,经项目负责人组织监理人员、现场管理人员、审计人员进行现场测量并计算变更费用,并根据变更费用的多少按分级审批条款签批办理手续。

()所有的工程变更签证或工程联系单,学校原则上在一周内给予回复,须有权限范围内的签字并加盖印章,才可作为结算依据。

第十七条 现场签证

()凡定额子目中已明确包含的施工内容不能进行签证,严禁一项工作内容分解成几个单项分别签证。

()现场签证必须经学校现场负责人、监理人员及施工方代表共同签证认可。现场签证原始记录须及时交审计部门备案。

()现场签证必须项目清楚、工作内容明确,数量准确,并有明确的结算方式及费用意见。

()现场签证必须及时,随发生、随签证。现场签证必须一周内办理完毕。凡直接签认费用的项目,除相关人员签认外,须有权限范围内的签字并加盖印章,才可作为结算依据。

第十八条 材料价格签证

建设项目招标时材料的暂定价或工程变更中出现的未定价的材料,其价格由施工单位根据设计要求或学校选定的品牌报价,由学校项目负责人和技术工程师初审后交审计部门审核。审核后的价格总额按第九条审批权限审批后使用。

第十九条 隐蔽工程的签证必须在下一道工序施工前完成,隐蔽工程签证应留存影像资料。

第二十条 施工单位须按学校确认的签证内容施工。

第二十一条 工程签证由施工单位提出,须明确工程发生的事实及图纸上不能标识清楚的工程量、尺寸及人、材、机消耗等,做到签证工程量准确、字迹清晰、书写规范、签证原因清楚、计量单位与定额或清单相符。

第五章  工程变更价款调整

第二十二条 施工中发生工程变更,施工单位按学校认可的变更设计文件,进行变更施工。变更涉及工程价款调整的,由施工单位提出,经学校审核同意后调整合同价款。变更合同价款按以下方式进行:

()合同中已有适应于变更的价格,按合同已有的价格变更合同价款;

()合同中只有类似于变更工程的价格,可参照类似价格变更合同价款;

()合同中没有适应或类似于变更工程的价格,由施工单位或学校提出适当的变更价格,经双方确认后执行。如双方不能达成一致的,双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。

第二十三条 确认增()的工程变更价款作追加()合同价款按不超过变更价款70%与工程进度款同期支付。工程变更及签证按合同约定结算。

第六章    

第二十四条 本办法由总务处负责解释。

第二十五条 本办法自发布之日起施行。

 

 

 

 

上一条:总务处微信服务平台进入及报修使用介绍
下一条:《武汉交通职业学院基本建设管理办法》
关闭窗口
     

地址:湖北省武汉市洪山区白沙洲大道6号 邮编:430065 备案号:鄂ICP备06007470号
武汉交通职业学院 whtcc.edu.cn 2004-2011 © 版权所有